Uniquely located 'Beach & Sea' plot for redevelopment directly on the beach and the sea with 2 bungalows and two apartments € 450.000,--

Details

Land Griekenland
Regio Peloponnisos
Prijs € 450.000,-
Aantal slaapkamers 4
Zwembad Nee
Aantal m2 overdekt vloeroppervlakte 136
Aantal m2 kavel 4030

Omschrijving

Klik HIER voor de video en krijg een goede indruk van de kavel en zijn prachtige omgeving.

Exclusief bij PGH een heel bijzonder en werkelijk uniek gelegen 'Beach & Sea' kavel direct gelegen aan het strand en de zee met een perfecte toegankelijkheid en alleen maar een rustige doodlopende asfaltstraat van 5 meter breed ertussen. Gelegen aan één van de mooiste baaien op loop- of fiets afstand van een levendig en authentiek Griekse havenplaatsje tijdens het vakantie seizoen. De totale kavel is onder voorbehoud ca. 4.030 m² groot en hierop staan een 3 tal gedateerde gebouwen. De herontwikkeling van deze  'Beach & Sea' kavel kan zowel met behoud van de huidige gebouwen en gebouwtjes en deze volledig te renoveren binnen de bestaande maatvoering en locatie (dit moet nog wel opnieuw aangevraagd worden bij het Griekse bouw- en woning toezicht of hieraan nog speciale restricties zijn verbonden). Daarnaast kan men er ook voor kiezen om het geheel af te breken en op te ruimen en een nieuwe bouwvergunning aan te vragen voor een Beach Hous. Men kan op deze kavelgrote maximaal 200 m² vloeroppervlakte bouwen aangemerkt als gebruiksruimte en daarbij een gelijk basement van 200 m² bouwen welke uitsluitend als kelder, garage of opslag mag dienen. Hierbij moet wel aangetekend worden dat men dan volledig moet voldoen aan de huidige wet- en regelgeving van de Griekse bouwverordening waarbij er ook een nieuwe bouwlocatie wordt bepaald op deze kavel. We zijn momenteel aan het onderzoeken wat de restricties hiervoor precies zijn. In de huidige opzet en bebouwing zijn er 2 kleine vakantie bungalows aanwezig op het terrein. Een bungalow welke het dichtst bij het strand is gelegen is ca. 29 m² groot met een living, open slaapkamer, open keuken en een badkamer en een overdekt en overkapt terras met diverse zitjes. De tweede bungalow is een prefab uitvoering van plaatmateriaal en is ca. 24 m² groot. Bestaat uit een kleine living met slaapbank, open keuken, badkamertje en een aparte 2 persoons slaapkamer. Daarnaast is er nog een overdekt terras met diverse zitjes. Verder op het terrein staat een appartementen gebouw met 2 appartementen van elk ca. 41 m² groot. Deze zijn beiden als volgt ingedeeld: living met open keuken en slaapbank en een open vide, tweepersoons slaapkamer, badkamer en een overdekt terras met buitenzitje. Op het gehele complex staan naast een groot aantal Orleanders aan de randen, citrusbomen, een palmboom en en andere tropische beplanting o.a. prachtige oude, schaduw gevende, Zout Ceders (Smyrna Tamarisk). De bomen kunnen het zout, wat ze opnemen uit het zoute water, weer afscheiden. De bloemen zijn wit tot roze en de boom of heester bloeit aan het eind van de herfst en in de eerste wintermaanden. Er is een waterput aanwezig op het terrein met de beschikking over grondwater voor de irrigatie van de bestaande beplanting. Het geheel is aangesloten op openbaar water en elektra en er bestaat de mogelijkheid om een heraansluiting aan te vragen voor telefoon en ADLS internet verbinding (kabel is al voorzien naar het terrein). Er is naast deze kavel nog een kleinere aangrenzende kavel beschikbaar van ca. 1.020 m². Deze ligt ook direct aan het strand en de zee met alleen een rustige doodlopende asfaltstraat ertussen. Hierop kan helaas niet worden gebouwd maar kan als uitbreiding van de huidige kavel worden aangekocht. De vraagprijs voor deze tweede 'Beach & Sea' kavel is € 100.000,--.   

 

Foto's

                                                                                 
« Naar ons volledige aanbod
Zoeken
Peloponnesos - Messinia